最新消息
最新消息| 從三個方面分析,房貸斷供是必然 | 2022-07-25 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://3g.163.com/dy/article/HD42IFA505447FXL.html" 在網上，應該會經常看到某人因為房貸斷供的痛哭場面，也會有人告訴你，千萬不要斷供和斷供的壞處。今天，我作為一個沒有了解房地產，也沒有買房的人，我來普及一下房貸斷供的后果：首先，不管你是月供了三年五年，還是十年八年，只要你斷供，基本上你會發現：你以前月供的都是利息，本金基本上沒動，因此斷供以后，不僅銀行會把你的房子收走法拍，即使賣了你的房子，你還是欠銀行的錢。有人關心的是斷供后，成為失信人；有人關心斷供后，房子被收走，沒地方住。那我從自己的視角告訴你，為什麼房貸斷供是必然：第一，因為疫情。昨天有個朋友問我：你說新冠病毒是人為還是天災？其實我覺得不管是什麼已經不重要了，但這次疫情確實是一次全行業的洗牌。從全球看，除了中國，大多國家都已經選擇跟疫情共存；在這種情況下，國內的疫情也會在幾年內，甚至在以后都會出現反復的情況。一方面，中國需要外交和貿易就一定會有人或者商品把最新病毒帶回來；另一方面，總有一些個體不夠安分，導致一個老鼠壞一鍋湯。這一點，從之前已經發生的案例就可以知道。疫情的持續影響，會導致很多人沒有辦法月供，畢竟很多人本身就是月光族，國內的工資水平又比較低，再加上遇到了百年一次的大改革，這也是為啥大公司，高薪職業會紛紛裁員的原因。在收入受到影響的情況下，斷供只是時間問題。第二，房價跌到白菜價。很多人都很關心一個問題：房價是漲還是跌。我看了網上說的，大多人站出來說房價會漲，原因是房價在過去給國家發展帶來了很大的進步和幫助，并且當地政府一定會想辦法控制房價下跌。由于收入問題，很多人是沒辦法正常月供的，因此會有越來越多的房子被銀行收走；銀行則會低價拍賣，特別是越來越多的人斷供，會導致銀行手里房子太多。這個時候，銀行要么更低價格拍賣，要么出租。不管是哪一個方法，這對那些有多套房，依靠收租生活的人都是沖擊；因此，房東也會跟著降價和降租。另一方面，由于房價持續下跌，很多企業和公司會選擇給員工提供住宿，這又會導致房價更低。在這種大環境下，很多還在辛苦支持月供的人就會明白：除非自己辛苦幾十年繼續月供，否則，不管月供了多少年，房價下跌的速度都會導致他房子被收走，還要錢銀行的錢。這個時候，只有兩個選擇：要么是直接斷供，租房子住；要么是找個愿意繼續月供的人，把房子送給對方。在這樣的情況下，房價會形成一個惡性循環。第三，百年變革。我之前說過，前面一百年，我們實現了快速發現，突飛猛進；而后面的一百年，則需要持續穩定發展，最重要的是后面一百年需要解決前面一百年帶來的社會問題。簡單來說，變革前后，很多東西區別是很大的；就比如說房價。以前在發展，房價的增長可以帶動很多的發展，可現在已經有足夠的房子，在后一百年里，重點是穩定國內經濟，形成一個大的循環，也只有這樣才能走向共同富裕。大方向國家已經給出來了，只是很多人并沒有適應環境的改變，因此需要幾年甚至幾十年的沉淀。我叫程頌是一個喜歡發現問題并且尋找方法解決的人，我相信每件事都有方法解決；是一個喜歡創新，活在現實，看的透徹的人；是一個積極樂觀，充滿能量又憂國憂民的人；是一個想用創業解決問題，改變未來的人。喜歡我的文章，記得關注！2022年4月13日 關鍵字標籤：房屋增貸流程 |
|
 |
|
